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克克航空招聘:工薪移民挖掘希腊钻石商铺,五个不可拒绝的理由:空少招聘

2018-07-09 00:00:00

工薪移民


工薪移民挖掘希腊钻石商铺,五个不可拒绝的理由:


1.临街旺铺,位置绝佳


该希腊稀缺钻石商铺坐落于忒修斯大道和著名的海神大道的交汇处,位置绝佳。开发商拟将商铺打造为亚洲美食主题餐饮店铺,附近滨海长廊游客,文化中心游客,以及周边常住居民,都是商铺人流量的充分保障。


2.节省家具费约3万欧


通常购买住宅,无论自助还是出租,均需自配家具,大约3万欧。而商铺无需配家具即可出租。


3.没有保养及二次装修费用


通常住宅会产生保养费用,如使用年限过久还会产生重新装修费用(视乎保养情况而定),而商铺装修由租户承担,故无保养及二次装修费用。


4.租赁风险期由开发商承担


一般来说,新商铺建成后头三年是租赁风险期,业主通常会低价出租,甚至首年免费租金等方式招商养铺。但世贸通热销的罕有钻石商铺是准现房,半年后即可收租,且头三年由开发商以6%的年租金包租,无空租期,租赁风险转嫁给开发商。


5.性价比较高,升值空间大


商铺的性价比通常以“租售比”来衡量,“租售比”是判定商铺投资价值的指标。租售比=商铺价格/租金。一般来说,租售比为30年是比较合理的,如果能到25年的话就是比较不错的“黄金商铺”。而世贸通推出的希腊钻石商铺头三年的租售比已达16.7年!商铺越老越值钱,可以预见,未来还有较大升值空间。


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